Эксперты ОПИН по итогам ежемесячной аналитики рынка новостроек в Москве и Новой Москве фиксируют увеличение цен на 2%. В Подмосковье средние цены в совокупности по всем проектам остаются на уровне июня. Кроме того, наблюдается сокращение объема предложения по всем локациям, что может послужить основой для последующего роста цен во втором полугодии.

В Москву возвращается премиум-класс

По итогам июля в границах старой Москвы вышло 5 новых проектов: 3 в классе «комфорт», 1 проект относится к бизнес-классу и 1 к премиум сегменту.

В разрезе классов жилья наибольший рост стоимости квадратного метра в Москве и Подмосковье продемонстрировали проекты класса «бизнес» – 2% роста по отношению к июню.

«Это свидетельствует о восстановлении спроса не только на проекты доступных классов, но и более дорогого жилья, – констатирует Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Очевидно, что ценовое дно было достигнуто и уже несколько месяцев мы видим плавный рост. Факт стабилизации подтверждает и структура предложения. Качественный состав предложения в столице повторяет тенденцию прошлого года – сегодня в сегменте московских новостроек преобладают проекты комфорт-класса. Однако, появление новых проектов в премиум-сегменте на рынке новостроек столицы служит определенным сигналом о возможности скорого восстановления традиционной для столицы структуры рынка новостроек». 

По итогам июля среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам в Москве аналитики оценили в 270 469 рублей, в Подмосковье – на отметке 80 026 рублей и 98 221 рублей в Новой Москве.